Estimation théorique
Rue Lally Tollendal,75019 Paris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lally Tollendal,75019-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.090€ et 15.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 19 (75119), comprenant 186530 habitants est de 24,83€, soit un loyer théorique mensuel de 2.483€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 48,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.281€ et 4.811€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.409.000€ et 1.589.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 19 (75119), comprenant 186530 habitants est de 24,83€, soit un loyer théorique mensuel de 2.483€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 48,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.281€ et 4.811€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-26 | 3 | PAS DE LA MOSELLE | 2 | 36 | 0 | 344400€ | 9567€ |
2020-03-17 | 37 | QUAI DE LA SEINE | 3 | 163 | 51 | 1364050€ | 8368€ |
2021-04-01 | 37 | QUAI DE LA SEINE | 3 | 163 | 51 | 1639050€ | 10056€ |
2019-07-18 | 33 | AV MATHURIN MOREAU | 8 | 265 | 214 | 2765000€ | 10434€ |
2020-07-08 | 33 | AV MATHURIN MOREAU | 8 | 265 | 214 | 9175000€ | 34623€ |
2020-09-04 | 41 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 4 | 140 | 62 | 1560000€ | 11143€ |
2022-05-02 | 30 | RUE REMY DE GOURMONT | 5 | 123 | 57 | 1450000€ | 11789€ |
2021-12-17 | 11 | RUE PHILIPPE HECHT | 5 | 107 | 89 | 1850000€ | 17290€ |
2020-06-08 | 17 | RUE REMY DE GOURMONT | 3 | 85 | 49 | 1390000€ | 16353€ |
2019-07-15 | 80 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 3 | 80 | 76 | 2074000€ | 25925€ |
2022-09-01 | 59 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 4 | 150 | 116 | 2719000€ | 18127€ |
2022-06-02 | 83 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 6 | 112 | 84 | 1374650€ | 12274€ |
2020-01-08 | 87 | RUE GEORGES LARDENNOIS | 6 | 150 | 74 | 1680000€ | 11200€ |
2022-06-15 | 43 | AV SIMON BOLIVAR | 5 | 106 | 0 | 1387710€ | 13092€ |
2022-10-21 | 5 | VLA RIMBAUD | 3 | 50 | 107 | 980000€ | 19600€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DE L EQUERRE | 4 | 89 | 0 | 900000€ | 10112€ |
2023-01-06 | 118 | RUE COMPANS | 1 | 18 | 28 | 430000€ | 23889€ |
2021-09-20 | 8 | VLA RIMBAUD | 5 | 104 | 104 | 1460000€ | 14038€ |
2022-12-16 | 15 | RUE LABOIS ROUILLON | 3 | 75 | 0 | 657500€ | 8767€ |
2021-04-14 | 3 | RUE MIGUEL HIDALGO | 3 | 72 | 58 | 1075000€ | 14931€ |
2019-07-09 | 12 | RUE FRANCOIS PINTON | 4 | 75 | 123 | 783000€ | 10440€ |
2019-07-16 | 4 | VLA ARMAND FALLIERES | 5 | 111 | 70 | 870118€ | 7839€ |
2023-05-12 | 13 | VLA CLAUDE MONET | 5 | 104 | 88 | 1250000€ | 12019€ |
2022-05-06 | 6 | VLA JULES LAFORGUE | 5 | 80 | 96 | 1395000€ | 17438€ |
2020-10-29 | 74 | RUE DE LA VILLETTE | 8 | 165 | 147 | 1380000€ | 8364€ |
2021-11-30 | 72 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 60 | 0 | 674450€ | 11241€ |
2021-10-06 | 3 | VLA CLAUDE MONET | 2 | 83 | 97 | 636500€ | 7669€ |
2023-03-10 | 14 | VLA DE L ADOUR | 5 | 110 | 0 | 1280000€ | 11636€ |
2020-01-22 | 6 | VLA CRONSTADT | 6 | 102 | 148 | 1456000€ | 14275€ |
2020-02-21 | 44 | RUE DE LA VILLETTE | 3 | 60 | 0 | 911400€ | 15190€ |
2022-03-21 | 5 | VLA DE L ADOUR | 4 | 100 | 93 | 1542150€ | 15422€ |
2023-04-21 | 20 | RUE DAVID D ANGERS | 3 | 61 | 183 | 1465200€ | 24020€ |
2020-07-31 | 8 | VLA D HAUTERIVE | 5 | 120 | 165 | 1650000€ | 13750€ |
2022-11-29 | 8 | VLA D HAUTERIVE | 5 | 120 | 165 | 2168000€ | 18067€ |
2022-12-23 | 3 | VLA DE L ADOUR | 2 | 35 | 34 | 790000€ | 22571€ |
2020-11-20 | 42 | RUE MIGUEL HIDALGO | 4 | 130 | 126 | 1580000€ | 12154€ |
2019-10-31 | 45 | RUE MIGUEL HIDALGO | 3 | 101 | 0 | 895000€ | 8861€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES MIGNOTTES | 5 | 165 | 218 | 1790000€ | 10848€ |
2019-10-18 | 3 | VLA MARCEAU | 5 | 99 | 147 | 1450000€ | 14646€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DES MIGNOTTES | 3 | 80 | 89 | 1295970€ | 16200€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES MIGNOTTES | 5 | 106 | 193 | 1625200€ | 15332€ |
2020-11-02 | 44 | RUE DU GENERAL BRUNET | 5 | 107 | 107 | 1411350€ | 13190€ |
2020-07-17 | 9 | RUE ARTHUR ROZIER | 4 | 87 | 0 | 1405000€ | 16149€ |
2022-08-19 | 1 | PL RHIN ET DANUBE | 4 | 133 | 190 | 1600000€ | 12030€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE L ALSACE LORRAINE | 3 | 68 | 75 | 537334€ | 7902€ |
2020-11-27 | 20 | VC HAM DU DANUBE | 4 | 80 | 139 | 1650000€ | 20625€ |
2021-07-09 | 12 | VC HAM DU DANUBE | 6 | 90 | 109 | 1450000€ | 16111€ |
2019-07-23 | 27 | RUE DE LA SOLIDARITE | 4 | 77 | 112 | 952000€ | 12364€ |
2023-02-27 | 20 | RUE DE MOUZAIA | 6 | 298 | 611 | 4500000€ | 15101€ |
2022-09-13 | 9 | VC HAM DU DANUBE | 6 | 135 | 133 | 1644870€ | 12184€ |
2019-07-29 | 12 | VLA ALSACE | 3 | 85 | 92 | 1176280€ | 13839€ |
2020-12-15 | 149 | RUE DE BELLEVILLE | 2 | 55 | 0 | 720000€ | 13091€ |
2022-04-04 | 149 | RUE DE BELLEVILLE | 4 | 83 | 0 | 560107€ | 6748€ |
2021-04-30 | 8 | RUE FRANCIS CARCO | 3 | 106 | 0 | 1020000€ | 9623€ |
2023-02-08 | 4 | VLA DE LORRAINE | 3 | 70 | 92 | 860000€ | 12286€ |
2020-01-27 | 13 | VLA ALSACE | 4 | 102 | 116 | 1910000€ | 18725€ |
2022-05-31 | 6 | CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE | 4 | 185 | 145 | 1850000€ | 10000€ |
2022-02-28 | 10 | VLA EUGENE LEBLANC | 4 | 68 | 125 | 1350000€ | 19853€ |
2019-10-23 | 16 | VLA EUGENE LEBLANC | 3 | 115 | 66 | 1000000€ | 8696€ |
2020-05-26 | 16 | VLA EUGENE LEBLANC | 3 | 115 | 66 | 1294600€ | 11257€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 144 | 177 | 1815000€ | 12604€ |
2022-04-22 | 26 | VLA EMILE LOUBET | 3 | 56 | 51 | 932220€ | 16647€ |
2021-07-09 | 6 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 62 | 59 | 1148850€ | 18530€ |
2020-12-07 | 26 | VLA DE BELLEVUE | 4 | 60 | 118 | 1294740€ | 21579€ |
2022-03-15 | 3 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 38 | 58 | 776000€ | 20421€ |
2021-12-03 | 5 | VLA DE BELLEVUE | 3 | 57 | 57 | 1000000€ | 17544€ |
2021-05-04 | 16 | VLA DE LA RENAISSANCE | 5 | 79 | 95 | 1399450€ | 17715€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 82 | 970000€ | 10778€ |
2020-12-21 | 14 | VLA DE LA RENAISSANCE | 4 | 95 | 99 | 1504010€ | 15832€ |
2020-07-31 | 25 | VLA DE BELLEVUE | 4 | 75 | 60 | 710000€ | 9467€ |
2021-12-31 | 45 | RUE DE MOUZAIA | 5 | 124 | 104 | 1438400€ | 11600€ |
2022-03-09 | 7 | VLA DU DANUBE | 3 | 70 | 62 | 1185000€ | 16929€ |
2023-03-30 | 20 | VLA ALEXANDRE RIBOT | 5 | 75 | 79 | 975000€ | 13000€ |
2023-04-13 | 5 | VLA DU DANUBE | 3 | 80 | 74 | 1043620€ | 13045€ |
2021-11-29 | 24 | VLA DES LILAS | 3 | 70 | 61 | 1085940€ | 15513€ |
2023-01-26 | 2 | VLA ALEXANDRE RIBOT | 7 | 127 | 139 | 1790000€ | 14094€ |
2022-03-18 | 4 | VLA SADI CARNOT | 3 | 82 | 58 | 1000000€ | 12195€ |
2019-06-17 | 25 | VLA DES LILAS | 4 | 125 | 60 | 1030000€ | 8240€ |
2023-03-14 | 22 | VLA SADI CARNOT | 4 | 90 | 69 | 620000€ | 6889€ |
2022-08-04 | 24 | VLA SADI CARNOT | 2 | 61 | 75 | 1033840€ | 16948€ |
2021-03-19 | 11 | RUE LEVERT | 4 | 98 | 208 | 2430000€ | 24796€ |
2021-09-15 | 17 | VLA SADI CARNOT | 4 | 80 | 65 | 1233000€ | 15413€ |
2020-06-17 | 21 | VLA SADI CARNOT | 4 | 96 | 85 | 1389420€ | 14473€ |
2019-05-24 | 46 | RUE DE MOUZAIA | 4 | 99 | 0 | 975000€ | 9848€ |
2022-04-08 | 46 | RUE DE MOUZAIA | 4 | 108 | 0 | 1105470€ | 10236€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DU TRANSVAAL | 2 | 62 | 0 | 950000€ | 15323€ |
2019-08-08 | 70 | RUE DES CASCADES | 7 | 194 | 116 | 1490000€ | 7680€ |
2019-09-09 | 12 | PAS PLANTIN | 6 | 120 | 269 | 1558000€ | 12983€ |
2020-05-07 | 50 | RUE DES CASCADES | 2 | 50 | 58 | 950000€ | 19000€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE SAVIES | 3 | 66 | 0 | 990000€ | 15000€ |
2021-08-24 | 2 | VLA OLIVIER METRA | 4 | 100 | 95 | 1368000€ | 13680€ |
2019-08-05 | 36 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 138 | 91 | 1090000€ | 7899€ |
2022-12-19 | 30 | RUE DES CASCADES | 6 | 210 | 156 | 2200000€ | 10476€ |
2019-10-07 | 10 | PL DU GUIGNIER | 6 | 135 | 319 | 2200000€ | 16296€ |
2022-06-27 | 83 | RUE DES POISSONNIERS | 4 | 92 | 0 | 140000€ | 1522€ |
2021-07-27 | 24 | RUE DES RIGOLES | 5 | 165 | 0 | 1470350€ | 8911€ |
2022-03-21 | 3 | RUE HENRI CHEVREAU | 4 | 185 | 0 | 22100€ | 119€ |
2020-11-20 | 17 | RUE EMILE DESVAUX | 5 | 120 | 80 | 205100€ | 1709€ |
2019-10-14 | 159 | RUE PELLEPORT | 1 | 35 | 0 | 465000€ | 13286€ |
2021-11-26 | 4 | RUE PAUL DE KOCK | 5 | 100 | 99 | 1747000€ | 17470€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DE ROMAINVILLE | 2 | 69 | 0 | 1574000€ | 22812€ |
2022-06-10 | 17 | RUE DE ROMAINVILLE | 4 | 60 | 79 | 1522850€ | 25381€ |
2021-05-27 | 5 | CITE DE L ERMITAGE | 3 | 58 | 0 | 632000€ | 10897€ |
2020-08-31 | 9 | CITE DURMAR | 7 | 139 | 69 | 1694000€ | 12187€ |
2023-05-05 | 3 | RUE CAROLUS DURAN | 3 | 52 | 0 | 706525€ | 13587€ |
2020-02-12 | 5 | PAS DU MONTENEGRO | 4 | 97 | 167 | 1417500€ | 14613€ |
2022-05-31 | 10 | RUE CAROLUS DURAN | 7 | 185 | 137 | 1476300€ | 7980€ |
2022-06-20 | 38 | RUE RAMEY | 1 | 17 | 0 | 184038€ | 10826€ |
2022-06-07 | 38 | RUE FEUTRIER | 5 | 78 | 28 | 1085380€ | 13915€ |
2022-09-14 | 56 | RUE DE ROMAINVILLE | 6 | 160 | 0 | 640000€ | 4000€ |
2022-02-09 | 140 | RUE HAXO | 1 | 33 | 0 | 381300€ | 11555€ |
2022-07-04 | 140 | RUE HAXO | 3 | 85 | 0 | 542000€ | 6376€ |
2021-02-05 | 33 | RUE DU RETRAIT | 2 | 43 | 0 | 514000€ | 11953€ |
2019-12-06 | 13 | RUE NICOLET | 2 | 42 | 0 | 355000€ | 8452€ |
2019-08-06 | 34 | RUE DE LA DUEE | 5 | 145 | 148 | 1452500€ | 10017€ |
2021-12-21 | 25 | RUE DU TELEGRAPHE | 4 | 60 | 0 | 592000€ | 9867€ |
2020-03-31 | 5 | RUE TACLET | 3 | 76 | 93 | 1080000€ | 14211€ |
2022-05-19 | 11 | RUE TACLET | 5 | 105 | 114 | 1333330€ | 12698€ |
2022-05-13 | 47 | RUE RAMEY | 1 | 50 | 0 | 520000€ | 10400€ |
2022-09-29 | 287 | RUE DES PYRENEES | 6 | 147 | 349 | 3000000€ | 20408€ |
2022-10-07 | 20 | RUE LAURENCE SAVART | 4 | 80 | 70 | 1422000€ | 17775€ |
2021-12-20 | 4 | VLA DU BORREGO | 3 | 90 | 80 | 1365470€ | 15172€ |
2021-09-15 | 19 | PL SAINT PIERRE | 6 | 130 | 0 | 1695250€ | 13040€ |
2021-05-17 | 11 | PAS DES SOUPIRS | 5 | 160 | 119 | 2235000€ | 13969€ |
2019-11-15 | 6 | PAS DES SOUPIRS | 4 | 50 | 63 | 1099760€ | 21995€ |
2022-09-29 | 39 | RUE DE LA CHINE | 5 | 170 | 0 | 1400000€ | 8235€ |
2022-03-31 | 6 | PAS GAMBETTA | 4 | 172 | 157 | 1976080€ | 11489€ |
2019-07-24 | 15 | RUE GABRIELLE | 4 | 176 | 100 | 2855250€ | 16223€ |
2021-12-01 | 72 | RUE VILLIERS ISLE ADAM | 6 | 123 | 0 | 1713000€ | 13927€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DREVET | 9 | 183 | 68 | 2336000€ | 12765€ |
2020-11-12 | 111 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 104 | 0 | 1553500€ | 14938€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ORFILA | 4 | 80 | 0 | 975000€ | 12188€ |
2019-10-11 | 30 | RUE GABRIELLE | 3 | 80 | 67 | 1695000€ | 21188€ |
2022-12-09 | 69 | RUE ORFILA | 5 | 61 | 77 | 880000€ | 14426€ |
2021-09-13 | 6 | IMP CORDON BOUSSARD | 3 | 130 | 150 | 1340000€ | 10308€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DES SAULES | 3 | 104 | 59 | 3663000€ | 35221€ |
2019-06-28 | 18 | PAS DU MONT CENIS | 4 | 81 | 95 | 975000€ | 12037€ |
2021-06-14 | 18 | PAS DU MONT CENIS | 4 | 81 | 95 | 1299000€ | 16037€ |
2019-08-08 | 247 | RUE DES PYRENEES | 5 | 137 | 920 | 2961620€ | 21618€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE NAVARIN | 4 | 75 | 0 | 1219000€ | 16253€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DU CAMBODGE | 7 | 150 | 72 | 1900000€ | 12667€ |
2021-04-14 | 7 | RUE HOUDON | 5 | 145 | 0 | 1700000€ | 11724€ |
2023-04-18 | 22 | RUE DU GROUPE MANOUCHIAN | 4 | 127 | 255 | 2207500€ | 17382€ |
2021-11-15 | 11 | PAS PENEL | 6 | 260 | 120 | 1100000€ | 4231€ |
2020-12-03 | 5 | PL CASADESUS | 8 | 223 | 260 | 6574750€ | 29483€ |
2022-02-28 | 6 | RUE HAXO | 7 | 126 | 0 | 1105000€ | 8770€ |
2020-10-20 | 1 | CITE GERMAIN PILON | 6 | 180 | 90 | 2200000€ | 12222€ |
2021-03-19 | 58 | RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 100 | 0 | 3000000€ | 30000€ |
2022-07-19 | 58 | RUE C DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 110 | 0 | 1882900€ | 17117€ |
2020-06-16 | 7 | CITE DU MIDI | 3 | 54 | 0 | 1240000€ | 22963€ |